12 Rue Neuve, 45410 Artenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Neuve, 45410 Artenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Artenay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Artenay à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Bonnefois à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 517 mètres
Ventes au 12 Rue Neuve
Les 2 ventes au 12 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Artenay et à Loiret
À Artenay, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Artenay et -32.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artenay a baissé de 23.68 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
