2 Grand Cour, 45300 Audeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Cour, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Cour, 45300 Audeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Audeville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Grand Cour
Une vente a été recensée au 2 Grand Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Cour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grand Cour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Grand Cour dans son marché local
Prix du 2 Grand Cour par rapport à la voie
Sur Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Grand Cour se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Cour par rapport à Audeville et à Loiret
À Audeville, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Cour se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Audeville et 36.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audeville a augmenté de 97.59 % sur 1 an et augmenté de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 332 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Grand Cour à Audeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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