2 Rue Beau Soleil, 45300 Audeville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beau Soleil, 45300 Audeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Audeville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue Beau Soleil se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beau Soleil par rapport à Audeville et à Loiret
À Audeville, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beau Soleil se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Audeville et 36.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audeville a augmenté de 97.59 % sur 1 an et augmenté de 31.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 332 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Rue Beau Soleil à Audeville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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