40 Rue de la Vallée, 45390 Aulnay-la-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de la Vallée, 45390 Aulnay-la-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aulnay-la-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 40 Rue de la Vallée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Vallée par rapport à Aulnay-la-Rivière et à Loiret
À Aulnay-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Vallée se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Aulnay-la-Rivière et -29.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-la-Rivière a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 42.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2022 à 1 345 €/m² au deuxième semestre 2024.
