83 Clos du Bourg, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Clos du Bourg, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°87 et de n°33.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Clos du Bourg, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baccon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Clos du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 83 Clos du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Clos du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Clos du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Clos du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Clos du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Clos du Bourg dans son marché local
Prix du 83 Clos du Bourg par rapport à la voie
Sur Clos du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 83 Clos du Bourg se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Clos du Bourg par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Clos du Bourg se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Baccon et 12.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 83 Clos du Bourg à Baccon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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