24 Rue de la Planche, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de la Planche, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Baccon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Planche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 24 Rue de la Planche se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Planche par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Planche se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Baccon et 0.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue de la Planche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 24 Rue de la Planche à Baccon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
