80 Rue de la Planche, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 80 Rue de la Planche, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baccon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Planche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Planche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 80 Rue de la Planche se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Planche par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Planche se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Baccon et 22.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
