41 Rue de Meung sur Loire, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Meung sur Loire, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue de Meung sur Loire, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baccon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Meung sur Loire
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Meung sur Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Meung sur Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Meung sur Loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Meung sur Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Meung sur Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Meung sur Loire dans son marché local
Prix du 41 Rue de Meung sur Loire par rapport à la voie
Sur Rue de Meung sur Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 41 Rue de Meung sur Loire se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Meung sur Loire par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Meung sur Loire se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Baccon et 18.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
