8 Rue des Mouises, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mouises, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°194 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Mouises, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baccon.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Mouises
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mouises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mouises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mouises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mouises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mouises dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mouises par rapport à la voie
Sur Rue des Mouises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Rue des Mouises se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mouises par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mouises se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Baccon et 21.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 8 Rue des Mouises à Baccon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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