14 Rue des Pensées, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Pensées, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Baccon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pensées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 21.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue des Pensées
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Rue des Pensées à Baccon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 50 %
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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