83 Rue du Héron, 45130 Baccon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Héron, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°103 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 83 Rue du Héron, 45130 Baccon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baccon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1315 mètres
Ventes au 83 Rue du Héron
Une vente a été recensée au 83 Rue du Héron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Héron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Héron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Héron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Héron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Héron dans son marché local
Prix du 83 Rue du Héron par rapport à la voie
Sur Rue du Héron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 83 Rue du Héron se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Héron par rapport à Baccon et à Loiret
À Baccon, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue du Héron se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Baccon et 25.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 21.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au premier semestre 2020 à 2 139 €/m² au premier semestre 2025.
