4 Route des Noirs, 45420 Batilly-en-Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Noirs, affiche un prix moyen de 678 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Route des Noirs, 45420 Batilly-en-Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Batilly-en-Puisaye.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route des Noirs
Les 2 ventes au 4 Route des Noirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Noirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route des Noirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Noirs dans son marché local
Prix du 4 Route des Noirs par rapport à la voie
Sur Route des Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 4 Route des Noirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Noirs par rapport à Batilly-en-Puisaye et à Loiret
À Batilly-en-Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Noirs se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Batilly-en-Puisaye et -53.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Batilly-en-Puisaye a baissé de 34.47 % sur 1 an et augmenté de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 518 €/m² au premier semestre 2020 à 1 424 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
