2 Allée des Ribaudières, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ribaudières, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 25.03 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée des Ribaudières, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 566 mètres
- - Baule à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ribaudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ribaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ribaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ribaudières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ribaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ribaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ribaudières dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ribaudières par rapport à la voie
Sur Allée des Ribaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Allée des Ribaudières se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ribaudières par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ribaudières se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Baule et 13.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
