2 Impasse des Vignerons, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Impasse des Vignerons, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Baule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 1142 mètres
- - Baule à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
