12 Les Coutures, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Coutures, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Les Coutures, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 271 mètres
- - Baule à 1519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Les Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Coutures dans son marché local
Prix du 12 Les Coutures par rapport à la voie
Sur Les Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 Les Coutures se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Coutures par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Coutures se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Baule et -4.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 12 Les Coutures à Baule, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Ni email ni téléphone requis
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