2 Les Coutures, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Les Coutures, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 6932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 124 mètres
- - Baule à 1328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Coutures dans son marché local
Prix du 2 Les Coutures par rapport à la voie
Sur Les Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 2 Les Coutures se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Coutures par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Coutures se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Baule et -19.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
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