8 Les Coutures, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Coutures, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Les Coutures, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 6932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 203 mètres
- - Baule à 1427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Coutures dans son marché local
Prix du 8 Les Coutures par rapport à la voie
Sur Les Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Les Coutures se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Coutures par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Coutures se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Baule et 13.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
