18 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Raimbault, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue André Raimbault, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Baule à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 965 mètres
- - Baule à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue André Raimbault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Raimbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Raimbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Raimbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Raimbault dans son marché local
Prix du 18 Rue André Raimbault par rapport à la voie
Sur Rue André Raimbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 18 Rue André Raimbault se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Raimbault par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Raimbault se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Baule et -6.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 18 Rue André Raimbault à Baule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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