17 Rue de l’Auvernat, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Auvernat, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue de l’Auvernat, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 512 mètres
- - Baule à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Auvernat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Auvernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Auvernat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Auvernat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Auvernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Auvernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Auvernat dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Auvernat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auvernat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 17 Rue de l’Auvernat se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Auvernat par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Auvernat se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Baule et 5.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
