12 bis Rue de la Grouache, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Grouache, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 bis Rue de la Grouache, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baule.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 427 mètres
- - Baule à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Grouache
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Grouache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Grouache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Grouache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Grouache dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Grouache par rapport à la voie
Sur Rue de la Grouache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 bis Rue de la Grouache se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Grouache par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Grouache se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Baule et 17.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
