6 bis Rue de la Grouache, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 642 € à 2 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue de la Grouache, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 bis Rue de la Grouache, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vallées à 559 mètres
- Baule à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 1037 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 1048 mètres

Ventes au 6 bis Rue de la Grouache

Les 0 ventes au 6 bis Rue de la Grouache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue de la Grouache dans son marché local

Prix du 6 bis Rue de la Grouache par rapport à la voie

Sur Rue de la Grouache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 6 bis Rue de la Grouache se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue de la Grouache par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Grouache se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Baule et 9.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.