12 Rue des Grands Champs, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue des Grands Champs, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 1039 mètres
- - Baule à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 12 Rue des Grands Champs se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grands Champs par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grands Champs se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Baule et 24.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
