6 bis Rue des Grands Champs, 45130 Baule

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 052 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue des Grands Champs, 45130 Baule, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 bis Rue des Grands Champs, 45130 Baule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baule.
3 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coutures à 1087 mètres
- Baule à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plesses à 382 mètres
- Ecole élémentaire Les Plesses à 373 mètres

Ventes au 6 bis Rue des Grands Champs

Les 0 ventes au 6 bis Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 6 bis Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 6 bis Rue des Grands Champs se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue des Grands Champs par rapport à Baule et à Loiret

À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Grands Champs se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Baule et -15.04 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.