2 Rue du Clos de Saint Aignan, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Saint Aignan, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Clos de Saint Aignan, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 964 mètres
- - Baule à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Saint Aignan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Saint Aignan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Saint Aignan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Saint Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue du Clos de Saint Aignan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Saint Aignan par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Saint Aignan se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Baule et 1.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
