31 Rue Henri Nantois, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Nantois, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue Henri Nantois, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 581 mètres
- - Baule à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Nantois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Nantois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Nantois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Nantois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Nantois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Nantois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Nantois dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Nantois par rapport à la voie
Sur Rue Henri Nantois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 31 Rue Henri Nantois se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Nantois par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Nantois se situe 6 % en dessous de la moyenne de Baule et 5.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.99 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
