31 rue Olympe de Gouges, 45130 Baule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 rue Olympe de Gouges, 45130 Baule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Baule.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 681 mètres
- - Baule à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plesses à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plesses à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue Olympe de Gouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 31 rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 31 rue Olympe de Gouges se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Olympe de Gouges par rapport à Baule et à Loiret
À Baule, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Olympe de Gouges se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Baule et 1.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baule a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 181 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 517 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
