2 les Grais, 45210 Bazoches-sur-le-Betz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Grais, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 les Grais, 45210 Bazoches-sur-le-Betz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bazoches-sur-le-Betz.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Voirin à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Grais
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Grais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 les Grais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Grais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Grais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Grais dans son marché local
Prix du 2 les Grais par rapport à la voie
Sur les Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 les Grais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Grais par rapport à Bazoches-sur-le-Betz et à Loiret
À Bazoches-sur-le-Betz, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Grais se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Bazoches-sur-le-Betz et -34.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazoches-sur-le-Betz a baissé de 28.99 % sur 1 an et baissé de 31.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
