2 Chemin de Gabois, 45270 Beauchamps-sur-Huillard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Gabois, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Chemin de Gabois, 45270 Beauchamps-sur-Huillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauchamps-sur-Huillard.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gabois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gabois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Gabois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Gabois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gabois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Gabois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Gabois dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Gabois par rapport à la voie
Sur Chemin de Gabois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Chemin de Gabois se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Gabois par rapport à Beauchamps-sur-Huillard et à Loiret
À Beauchamps-sur-Huillard, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gabois se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Beauchamps-sur-Huillard et 7.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamps-sur-Huillard a augmenté de 128.23 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2022 à 764 €/m² au premier semestre 2025.
