2 Allée des Bleuets, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Bleuets, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 592 mètres
- - Beaugency à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 877 mètres
- - Collège Robert Goupil à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 877 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 530 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 463 mètres
Ventes au 2 Allée des Bleuets
Une vente a été recensée au 2 Allée des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bleuets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Allée des Bleuets se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bleuets par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bleuets se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 0.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 2 Allée des Bleuets à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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