2 Allée des Galeries, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Galeries, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Galeries, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 235 mètres
- - Beaugency à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Goupil à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 268 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 371 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Galeries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Galeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Galeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Galeries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Galeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Galeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Galeries dans son marché local
Prix du 2 Allée des Galeries par rapport à la voie
Sur Allée des Galeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Allée des Galeries se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Galeries par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Galeries se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Beaugency et -19.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 2 Allée des Galeries à Beaugency, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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