28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°28 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beaugency.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaussées à 465 mètres
- - Beaugency à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1053 mètres
- - Collège Robert Goupil à 992 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 225 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 176 mètres
Ventes au 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs
Les 2 ventes au 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de la Fontaine aux Clercs se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 41.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
