32 Rue de la Fontaine aux Clercs, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine aux Clercs, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue de la Fontaine aux Clercs, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaugency.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3337 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée F. Villon à 466 mètres
- - Beaugency à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 1103 mètres
- - Collège Robert Goupil à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée du Rû à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée du Rû à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fontaine aux Clercs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine aux Clercs dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 32 Rue de la Fontaine aux Clercs se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine aux Clercs par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine aux Clercs se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 28.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaugency a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au premier semestre 2021 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
