1 Rue du Poët Chaumont, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Poët Chaumont, affiche un prix moyen de 1 611 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Poët Chaumont, 45190 Beaugency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Beaugency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 203 mètres
- - Beaugency à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 235 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 235 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 378 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Poët Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Poët Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Poët Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Poët Chaumont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Poët Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Poët Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Poët Chaumont dans son marché local
Prix du 1 Rue du Poët Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue du Poët Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 1 Rue du Poët Chaumont se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Poët Chaumont par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Poët Chaumont se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Beaugency et 14.26 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Poët Chaumont à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Poët Chaumont est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.13 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
