9 bis Rue Porte aux Febvres, 45190 Beaugency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Porte aux Febvres, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 7.05 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Porte aux Febvres, 45190 Beaugency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 100 mètres
- - Beaugency à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles de Foucauld à 527 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Beaugency à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Charles de Foucauld à 527 mètres
- - Ecole maternelle du Mail à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Mail à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Porte aux Febvres
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Porte aux Febvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Porte aux Febvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Porte aux Febvres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Porte aux Febvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Porte aux Febvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Porte aux Febvres dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Porte aux Febvres par rapport à la voie
Sur Rue Porte aux Febvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 9 bis Rue Porte aux Febvres se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Porte aux Febvres par rapport à Beaugency et à Loiret
À Beaugency, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Porte aux Febvres se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Beaugency et 11.26 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Porte aux Febvres à Beaugency
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Porte aux Febvres est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Beaugency, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaugency a augmenté de 5.2 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
