Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Beaulieu-sur-Loire (45630), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaulieu-sur-Loire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Beaulieu-sur-Loire est 7.15 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Beaulieu-sur-Loire est 45.65 % en dessous de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Loire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 088 €/m² sur la période récente.
Beaulieu-sur-Loire compte 1750 habitants en 2022, avec 79.9 % de propriétaires et 27.17 % de locataires. Elle totalise environ 1167 logements, dont 848 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.11 %) contre 3.91 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.7 %), de deux pièces (7.46 %) , de trois pièces (21.75 %), de quatre pièces (28.66 %) et de cinq pièces et plus à (41.44 %). Près de 77.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.75 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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