25 Avenue de la Gare, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Avenue de la Gare, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 884 mètres
- - Ecole primaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Beaune-la-Rolande et 11.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
