5 Avenue de la Gare, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°3 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Avenue de la Gare, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 928 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 656 mètres
- - Ecole primaire à 622 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 5 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 5 Avenue de la Gare se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Gare par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Gare se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -19.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
