Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 179 €
de 936 € à 1 537 €

Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande, affiche un prix moyen de 1 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Fossés du Gué dans son marché local

Prix Rue des Fossés du Gué par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret

À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fossés du Gué se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Beaune-la-Rolande et 28.68 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Fossés du Gué

Les ventes enregistrées Rue des Fossés du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

19 octobre 2023
274 650 €(1 501 €/m²)
Maison•6 p•183 m²
34 Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande
10 novembre 2021
176 000 €(1 467 €/m²)
Maison•3 p•120 m²
17 Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande
28 juillet 2021
136 000 €(1 046 €/m²)
Maison•6 p•130 m²
28 Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande
10 mars 2021
179 000 €(1 307 €/m²)
Maison•7 p•137 m²
31 Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande
5 février 2021
178 500 €(2 349 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
42 Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande
6 juin 2020
141 900 €(2 183 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
33 Rue des Fossés du Gué, 45340 Beaune-la-Rolande

Cadre de vie et proximité Rue des Fossés du Gué

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Poste à 1424 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frédéric Bazille à 1679 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 1369 mètres
  • - Ecole primaire à 1516 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Fossés du Gué

Rue des Fossés du Gué est située dans le quartier Beaune-la-Rolande. Elle compte 1991 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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