23 Rue du Docteur Rousse, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Rousse, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Docteur Rousse, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 379 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 169 mètres
- - Ecole primaire à 337 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Rousse
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Rousse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Rousse dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Rousse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 23 Rue du Docteur Rousse se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Rousse par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Rousse se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -8.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
