34 Rue du Général Crouzat, 45340 Beaune-la-Rolande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général Crouzat, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°35 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue du Général Crouzat, 45340 Beaune-la-Rolande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaune-la-Rolande.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Bazille à 746 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande à 466 mètres
- - Ecole primaire à 441 mètres
Ventes au 34 Rue du Général Crouzat
Une vente a été recensée au 34 Rue du Général Crouzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général Crouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général Crouzat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Crouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général Crouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général Crouzat dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général Crouzat par rapport à la voie
Sur Rue du Général Crouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 34 Rue du Général Crouzat se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général Crouzat par rapport à Beaune-la-Rolande et à Loiret
À Beaune-la-Rolande, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Général Crouzat se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Beaune-la-Rolande et -6.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune-la-Rolande a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
