2 Rue du Carrefour, 45390 Boësses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carrefour, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Carrefour, 45390 Boësses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boësses.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Carrefour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Carrefour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carrefour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carrefour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carrefour par rapport à la voie
Sur Rue du Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 2 Rue du Carrefour se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carrefour par rapport à Boësses et à Loiret
À Boësses, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carrefour se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Boësses et -38.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boësses a augmenté de 30.88 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 389 €/m² au premier semestre 2024 à 942 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 2 Rue du Carrefour à Boësses, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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