3 Rue de la Verniche, 45760 Boigny-sur-Bionne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Verniche, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°5 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue de la Verniche, 45760 Boigny-sur-Bionne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Boigny-sur-Bionne.
2 niveaux - 4 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montesquieu à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Verniche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Verniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Verniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Verniche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Verniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Verniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Verniche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Verniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Verniche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Rue de la Verniche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Verniche par rapport à Boigny-sur-Bionne et à Loiret
À Boigny-sur-Bionne, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Verniche se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Boigny-sur-Bionne et 10.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boigny-sur-Bionne a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
