1 Rue des Bas Prés, 45760 Boigny-sur-Bionne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bas Prés, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue des Bas Prés, 45760 Boigny-sur-Bionne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Boigny-sur-Bionne.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Boigny à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Montesquieu à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Bas Prés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Bas Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bas Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bas Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bas Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bas Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bas Prés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bas Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 1 Rue des Bas Prés se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bas Prés par rapport à Boigny-sur-Bionne et à Loiret
À Boigny-sur-Bionne, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bas Prés se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Boigny-sur-Bionne et 5.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boigny-sur-Bionne a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 754 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
