Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Boiscommun (45340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Boiscommun à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Boiscommun est 64.15 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Boiscommun est 13.83 % en dessous de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boiscommun baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2022 à 791 €/m² au premier semestre 2024.
Boiscommun compte 1142 habitants en 2022, avec 76.82 % de propriétaires et 30.39 % de locataires. Elle totalise environ 675 logements, dont 535 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.9 %) contre 7.94 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.5 %), de deux pièces (7.66 %) , de trois pièces (18.85 %), de quatre pièces (28.31 %) et de cinq pièces et plus à (43.68 %). Près de 80.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.42 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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