38 Allée des Perdrix, 45290 Boismorand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Allée des Perdrix, 45290 Boismorand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boismorand.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 38 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 38 Allée des Perdrix se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Perdrix par rapport à Boismorand et à Loiret
À Boismorand, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Perdrix se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Boismorand et 18.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boismorand a augmenté de 29.28 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2023 à 1 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
