2 Avenue du Général Leclerc, 45420 Bonny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 45420 Bonny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bonny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare/Ecole à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bonny-sur-Loire et à Loiret
À Bonny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Bonny-sur-Loire et -50.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonny-sur-Loire a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
