22 bis Avenue du Général Leclerc, 45420 Bonny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 722 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°14 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue du Général Leclerc, 45420 Bonny-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare/Ecole à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 722 €/m², le 22 bis Avenue du Général Leclerc se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Bonny-sur-Loire et à Loiret
À Bonny-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue du Général Leclerc se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Bonny-sur-Loire et 61.58 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue du Général Leclerc à Bonny-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue du Général Leclerc est de 9.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 10.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Bonny-sur-Loire, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonny-sur-Loire a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2021 à 900 €/m² au premier semestre 2025.
