3 Rue des Emeraudes, 45420 Bonny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Emeraudes, 45420 Bonny-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare/Ecole à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Rue des Emeraudes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Emeraudes par rapport à Bonny-sur-Loire et à Loiret
À Bonny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Emeraudes se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Bonny-sur-Loire et -6.01 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Emeraudes à Bonny-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Emeraudes est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonny-sur-Loire, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonny-sur-Loire a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
