2 Rue des Varichards, 45420 Bonny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varichards, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Varichards, 45420 Bonny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bonny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare/Ecole à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varichards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varichards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varichards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Varichards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varichards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varichards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varichards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varichards par rapport à la voie
Sur Rue des Varichards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Rue des Varichards se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varichards par rapport à Bonny-sur-Loire et à Loiret
À Bonny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varichards se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Bonny-sur-Loire et -33.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonny-sur-Loire a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 102 €/m² au premier semestre 2023 à 1 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
