1 Rue du Puits Veneau, 45420 Bonny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Veneau, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5000 f.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits Veneau, 45420 Bonny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bonny-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare/Ecole à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits Veneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits Veneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits Veneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits Veneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Veneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Veneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Veneau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Veneau par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Veneau, le prix moyen des appartements s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 1 Rue du Puits Veneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Veneau par rapport à Bonny-sur-Loire et à Loiret
À Bonny-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 711 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits Veneau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Bonny-sur-Loire et 62.53 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits Veneau à Bonny-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits Veneau est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonny-sur-Loire, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonny-sur-Loire a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2021 à 900 €/m² au premier semestre 2025.
